오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 선부동 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트
6,300만원
2026년 2월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.54㎡ · 5.6평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
14층
주소
경기 안산시 단원구 선부동 1177
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,890만원가정 대출금
4,410만원월 원리금
약 210,540원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 달미역 서해선204m
🚇 선부역 서해선1,610m
🚇 시흥능곡역 서해선2,358m
🚇 안산역 4호선2,899m
🚇 안산역 수인분당선2,910m
생활 편의
또와마트261m
홈W마트437m
리빙할인마트603m
플러스마트658m
OFW마트662m
한마음의원601m
명성의원626m
경희수한의원627m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 22.31㎡ | 11 | 7,900만원 |
| 2026.06.12 | 18.54㎡ | 14 | 6,000만원 |
| 2026.06.11 | 22.73㎡ | 2 | 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 22.31㎡ | 3 | 7,500만원 |
| 2026.05.21 | 22.31㎡ | 23 | 8,800만원 |
| 2026.05.01 | 18.3㎡ | 19 | 6,350만원 |
| 2026.04.18 | 18.54㎡ | 3 | 6,050만원 |
| 2026.04.15 | 18.82㎡ | 2 | 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 22.31㎡ | 16 | 8,200만원 |
| 2026.04.13 | 18.3㎡ | 4 | 6,400만원 |
| 2026.03.10 | 22.31㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 18.54㎡ | 14 | 6,300만원 |
| 2026.01.31 | 22.31㎡ | 7 | 8,300만원 |
| 2026.01.21 | 22.73㎡ | 6 | 8,200만원 |
| 2026.01.06 | 22.92㎡ | 20 | 8,650만원 |
| 2025.12.22 | 18.54㎡ | 13 | 6,500만원 |
| 2025.12.08 | 18.3㎡ | 16 | 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 22.31㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2025.11.24 | 22.31㎡ | 6 | 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 18.3㎡ | 12 | 6,400만원 |
| 2025.11.11 | 22.31㎡ | 11 | 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 22.31㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 18.3㎡ | 10 | 6,600만원 |
| 2025.10.27 | 18.3㎡ | 3 | 6,200만원 |
| 2025.10.24 | 22.31㎡ | 12 | 8,200만원 |
| 2025.10.18 | 18.82㎡ | 21 | 6,400만원 |
| 2025.09.27 | 22.73㎡ | 15 | 7,850만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부