오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산서구 대화동 하이투모로 오피스텔
2억 2,800만원
2026년 4월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
45.29㎡ · 13.7평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
9층
주소
경기 고양시 일산서구 대화동 2219
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,840만원가정 대출금
1억 5,960만원월 원리금
약 761,955원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
하이투모로 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격하이투모로 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 대화역 3호선115m
🚇 킨텍스역 GTX-A1,241m
🚇 주엽역 3호선1,493m
🚇 일산역 경의중앙선2,158m
🚇 일산역 서해선2,231m
🚌 킨텍스 공항버스정류장540m
생활 편의
GS더프레시 고양대화역점83m
CU 일산대화점128m
홈플러스익스프레스 고양대화역점185m
CU 대화중앙로점219m
대화휴대폰할인마트293m
일산365한방병원1m
마음편한정신과55m
성모메트로정형외과의원55m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 26.62㎡ | 6 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.06 | 26.21㎡ | 7 | 9,100만원 |
| 2026.04.13 | 45.29㎡ | 9 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.03 | 26.62㎡ | 7 | 1억 300만원 |
| 2026.03.31 | 26.62㎡ | 7 | 1억 900만원 |
| 2026.03.21 | 27.38㎡ | 5 | 1억 600만원 |
| 2026.03.13 | 54.11㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 26.21㎡ | 3 | 1억 1,600만원 |
| 2026.01.23 | 26.62㎡ | 10 | 1억 900만원 |
| 2026.01.06 | 26.21㎡ | 8 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.04 | 26.21㎡ | 8 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 26.21㎡ | 5 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.21 | 26.21㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 45.29㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 26.21㎡ | 5 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.10 | 26.62㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 26.21㎡ | 3 | 1억 1,700만원 |
| 2025.10.27 | 45.29㎡ | 9 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.20 | 26.21㎡ | 7 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.09 | 22.99㎡ | 5 | 1억 |
| 2025.09.06 | 22.99㎡ | 3 | 9,900만원 |
| 2025.09.02 | 26.21㎡ | 5 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부