오피스텔 실거래 매수 분석
중랑구 상봉동 한일써너스빌
1억 7,000만원
2025년 11월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
41.39㎡ · 12.5평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
2층
주소
서울 중랑구 상봉동 81-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,100만원가정 대출금
1억 1,900만원월 원리금
약 568,124원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한일써너스빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한일써너스빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 망우역 경의중앙선265m
🚇 망우역 경춘선327m
🚇 상봉역 경의중앙선534m
🚇 상봉역 7호선508m
🚇 상봉역 경춘선538m
생활 편의
코스트코코리아 상봉점89m
ABC마트 ST상봉엔터식스점123m
ABC마트 KM상봉엔터식스점142m
홈플러스 서울상봉점143m
미래마트251m
더편한내과의원93m
망우역튼튼척의원94m
유앤아이의원 상봉망우점94m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 37.56㎡ | 16 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 32.48㎡ | 20 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.13 | 42.04㎡ | 21 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.03 | 32.48㎡ | 9 | 1억 6,200만원 |
| 2026.02.24 | 37.56㎡ | 5 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.02 | 32.48㎡ | 21 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 42.04㎡ | 21 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.17 | 34.8㎡ | 5 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.18 | 41.39㎡ | 2 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.14 | 42.04㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.13 | 27.53㎡ | 5 | 1억 3,200만원 |
| 2025.09.19 | 37.56㎡ | 10 | 1억 7,900만원 |
| 2025.09.10 | 37.56㎡ | 9 | 1억 7,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부