오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동4가 르네상스 한강 오피스텔
4억 2,500만원
2026년 1월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
37.66㎡ · 11.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
12층
주소
서울 영등포구 양평동4가 281
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,750만원가정 대출금
2억 9,750만원월 원리금
약 1,420,311원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 당산역 2호선345m
🚇 당산역 9호선402m
🚇 선유도역 9호선577m
🚇 영등포구청역 2호선1,246m
🚇 영등포구청역 5호선1,448m
생활 편의
팝마트코리아 본사224m
CU 당산중앙점284m
대덕수퍼309m
진로식자재마트 당산역점333m
GS더프레시 선유도역점411m
연세이로운치과의원157m
이화앤유영상의학과의원160m
비엔에스신경외과의원160m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 23.4㎡ | 6 | 1억 7,900만원 |
| 2026.04.21 | 37.66㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 37.66㎡ | 7 | 3억 3,700만원 |
| 2026.03.22 | 37.66㎡ | 10 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 37.66㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 23.4㎡ | 9 | 1억 9,300만원 |
| 2026.01.20 | 37.66㎡ | 12 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.29 | 37.66㎡ | 8 | 3억 8,700만원 |
| 2025.12.01 | 37.66㎡ | 9 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 37.66㎡ | 14 | 3억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부