오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 장안구 율전동 SK HUB BLUE
2억 1,400만원
2026년 7월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
58.42㎡ · 17.7평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
16층
주소
경기 수원시 장안구 율전동 285-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,420만원가정 대출금
1억 4,980만원월 원리금
약 715,168원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 성균관대역 1호선111m
🚇 화서역 1호선2,340m
생활 편의
아울렛마트 수원본점0m
세븐일레븐 수원율전본점153m
천록슈퍼마트235m
농민마트 성대점278m
성대할인마트 성대점291m
수원고려본정형외과의원3m
경희허브한의원5m
세란치과의원5m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 58.42㎡ | 16 | 2억 1,400만원 |
| 2026.05.20 | 58.42㎡ | 13 | 2억 200만원 |
| 2026.03.20 | 40.07㎡ | 15 | 1억 7,400만원 |
| 2026.03.19 | 71.12㎡ | 11 | 2억 2,400만원 |
| 2026.01.10 | 71.12㎡ | 14 | 2억 1,800만원 |
| 2025.11.13 | 58.42㎡ | 17 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.08 | 58.42㎡ | 11 | 2억 1,350만원 |
| 2025.09.19 | 75.49㎡ | 13 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부