오피스텔 실거래 매수 분석
강남구 자곡동 강남 푸르지오시티 2차(PRUGIO CITYⅡ)
1억 5,000만원
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.44㎡ · 6.8평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
7층
주소
서울 강남구 자곡동 655
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,500만원가정 대출금
1억 500만원월 원리금
약 501,286원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수서역 GTX-A1,365m
🚇 수서역 3호선1,461m
🚇 미샤 지하철3호선수서역점1,460m
🚇 수서역 수인분당선1,525m
🚇 일원역 3호선 4번출구1,934m
생활 편의
이마트에브리데이 자곡점847m
롯데슈퍼프레시 세곡점958m
이마트에브리데이 세곡점971m
노브랜드 강남세곡점974m
송파농협하나로마트 세곡점988m
내몸한의원11m
강남원의원94m
세곡이화산부인과의원112m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 24.62㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 21.87㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 21.87㎡ | 4 | 1억 3,750만원 |
| 2026.05.29 | 22.44㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 22.44㎡ | 9 | 1억 4,750만원 |
| 2026.04.28 | 21.87㎡ | 5 | 1억 4,950만원 |
| 2026.04.28 | 22.44㎡ | 9 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 21.87㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 21.87㎡ | 6 | 1억 4,950만원 |
| 2026.04.09 | 21.87㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 22.44㎡ | 9 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.28 | 21.87㎡ | 10 | 1억 5,400만원 |
| 2026.03.28 | 19.97㎡ | 10 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.25 | 22.44㎡ | 2 | 1억 2,800만원 |
| 2026.03.07 | 43.77㎡ | 3 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.11 | 19.97㎡ | 2 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.07 | 21.87㎡ | 9 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 22.44㎡ | 3 | 1억 3,750만원 |
| 2025.11.06 | 22.44㎡ | 6 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부