오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 성사동 삼성홈타워오피스텔
8,550만원
2025년 12월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.75㎡ · 9.6평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
10층
주소
경기 고양시 덕양구 성사동 696
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,565만원가정 대출금
5,985만원월 원리금
약 285,733원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 원당역 3호선671m
🚇 화정역 3호선2,526m
생활 편의
휴대폰마트108m
CU 원당장미점108m
원당농협로컬푸드직매장 성사점114m
진성마트123m
세계로할인마트144m
두리치과의원0m
올리브정신건강의학과의원11m
이정혁마취통증의학과의원27m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 47.43㎡ | 13 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.26 | 31.92㎡ | 14 | 8,400만원 |
| 2026.06.18 | 53.73㎡ | 12 | 1억 7,700만원 |
| 2026.05.22 | 32.9㎡ | 11 | 8,500만원 |
| 2026.04.13 | 31.75㎡ | 4 | 8,200만원 |
| 2026.04.03 | 31.92㎡ | 4 | 8,450만원 |
| 2026.04.02 | 31.92㎡ | 10 | 8,700만원 |
| 2026.02.13 | 31.75㎡ | 7 | 8,400만원 |
| 2026.02.07 | 32.9㎡ | 7 | 8,500만원 |
| 2025.12.27 | 31.75㎡ | 10 | 8,550만원 |
| 2025.12.03 | 31.92㎡ | 9 | 8,400만원 |
| 2025.11.28 | 35.91㎡ | 6 | 8,700만원 |
| 2025.10.15 | 31.92㎡ | 8 | 8,400만원 |
| 2025.10.13 | 32.9㎡ | 6 | 7,500만원 |
| 2025.09.17 | 31.92㎡ | 5 | 8,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부