오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 장안동 서희스타힐스
1억 5,000만원
2025년 9월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
34.67㎡ · 10.5평
준공
2013년 준공 · 13년차
층
5층
주소
서울 동대문구 장안동 365-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,500만원가정 대출금
1억 500만원월 원리금
약 501,286원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선1,045m
🚇 중곡역 7호선1,273m
🚇 용마산역 7호선1,509m
🚇 군자역 5호선 1번출구1,513m
🚇 답십리역 5호선 4번출구1,529m
생활 편의
준마트130m
GS더프레시 장안한내점193m
킹마트&프레쉬323m
수입소고기마트 로얄장안점334m
장안홈마트344m
서울드림치과의원107m
장안본플란트치과의원183m
아인스치과의원215m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 37.66㎡ | 4 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 32.55㎡ | 5 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.14 | 32.55㎡ | 4 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 41.45㎡ | 5 | 2억 |
| 2025.09.04 | 34.67㎡ | 5 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 34.67㎡ | 2 | 1억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부