오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 초지동 위너스 오션파크
9,000만원
2026년 6월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.44㎡ · 6.2평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
8층
주소
경기 안산시 단원구 초지동 744
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,700만원가정 대출금
6,300만원월 원리금
약 300,772원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 한양대에리카캠퍼스역 (2026년12월예정)1,512m
🚇 시우역 서해선1,862m
🚇 호수역 (2026년12월예정)1,864m
🚇 초지역 서해선 5번출구2,021m
🚇 고잔역 수인분당선2,063m
생활 편의
에이원금융판매 마트지점139m
마트손세차장광택162m
엔카 직영안산마트 광고지원센터167m
마트자동차매매단지170m
카마트상사173m
단원병원 부설주차장49m
단원병원 소아청소년센터108m
세븐일레븐 안산단원병원신관점109m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 21.6㎡ | 12 | 8,500만원 |
| 2026.06.02 | 20.44㎡ | 8 | 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 20.44㎡ | 8 | 8,900만원 |
| 2026.06.02 | 20.44㎡ | 8 | 8,600만원 |
| 2026.05.28 | 20.44㎡ | 11 | 8,400만원 |
| 2026.05.15 | 20.44㎡ | 7 | 7,800만원 |
| 2026.05.06 | 21.6㎡ | 15 | 8,500만원 |
| 2026.05.04 | 20.44㎡ | 15 | 6,300만원 |
| 2026.04.14 | 20.44㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 20.44㎡ | 7 | 7,900만원 |
| 2026.02.26 | 21.6㎡ | 13 | 8,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부