연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 삼전동 다세대
5억 6,800만원
2025년 12월 19일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
63.12㎡ · 19.1평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
3층
주소
서울 송파구 삼전동 91-10
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 7,040만원가정 대출금
3억 9,760만원월 원리금
약 1,898,203원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 삼전역 9호선576m
🚇 석촌고분역 9호선497m
🚇 잠실새내역 2호선872m
🚇 잠실역 2호선982m
🚇 석촌역 8호선 8번출구1,160m
생활 편의
올스타마트 삼전점116m
CU 잠실레이크점123m
홈플러스익스프레스 잠실점209m
유진마트273m
페트라마트289m
경희한의원51m
행복한우리아이동물병원82m
연세캔버스피부과의원91m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 63.12㎡ | 2 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 38.98㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 36.5㎡ | 5 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 40.39㎡ | 3 | 3억 7,500만원 |
| 2025.12.19 | 40.39㎡ | 2 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 63.12㎡ | 3 | 5억 6,800만원 |
| 2025.12.05 | 40.39㎡ | 4 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 22.73㎡ | 4 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 22.73㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 22.73㎡ | 4 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 40.39㎡ | 4 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 108.13㎡ | 5 | 8억 2,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부