오피스텔 실거래 매수 분석
강북구 수유동 어반빌리움 수유
1억 9,000만원
2026년 6월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.01㎡ · 5.1평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
14층
주소
서울 강북구 수유동 92-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,700만원가정 대출금
1억 3,300만원월 원리금
약 634,962원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수유역 4호선569m
🚇 화계역 우이신설선499m
🚇 미아역 4호선767m
🚇 삼양역 우이신설선814m
🚇 가오리역 우이신설선1,084m
생활 편의
남일마트84m
나들가게 남일마트91m
드림마트체인165m
본스치킨 미아3동점181m
본스미니마트182m
박형권한의원69m
쾌청한의원83m
포근한재활병원137m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 17.01㎡ | 14 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 17.01㎡ | 3 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 17.01㎡ | 9 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.27 | 17.01㎡ | 9 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.05 | 17.01㎡ | 5 | 1억 1,641만원 |
| 2026.01.02 | 17.01㎡ | 15 | 1억 1,615만원 |
| 2025.10.02 | 17.01㎡ | 12 | 1억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부