연립·다세대 실거래 매수 분석
동대문구 장안동 다세대
4억 9,900만원
2025년 11월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.9㎡ · 9.6평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
4층
주소
서울 동대문구 장안동 439-20
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 4,970만원가정 대출금
3억 4,930만원월 원리금
약 1,667,612원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선741m
🚇 군자역 5호선1,081m
🚇 군자역 7호선1,066m
🚇 중곡역 7호선1,159m
🚇 답십리역 5호선1,682m
생활 편의
엔젤마트344m
GS더프레시 장안한내점383m
더드림식자재마트431m
CU 장한평점493m
영신마트 중곡1동503m
아인스동물병원357m
한양정형외과의원385m
이영규치과의원389m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 27.08㎡ | 2 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.08 | 31.9㎡ | 4 | 4억 9,900만원 |
| 2025.10.25 | 43.31㎡ | 2 | 5억 3,500만원 |
| 2025.10.19 | 43.18㎡ | 5 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 34.44㎡ | 3 | 4억 9,900만원 |
| 2025.09.05 | 46.33㎡ | 2 | 5억 1,000만원 |
| 2025.09.01 | 43.18㎡ | 6 | 5억 2,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부