연립·다세대 실거래 매수 분석
용인시 기흥구 동백동 다세대
4억 3,200만원
2025년 11월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.83㎡ · 25.7평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 용인시 기흥구 동백동 665
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,960만원가정 대출금
3억 240만원월 원리금
약 1,443,704원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 동백역 에버라인1,397m
🚇 어정역 에버라인1,785m
🚇 초당역 에버라인1,973m
🚇 지석역 에버라인2,560m
생활 편의
대륙할인마트 2호점462m
대륙식자재마트463m
나들가게 롯데요마트527m
GS더프레시 용인동백점571m
해피마트650m
컬럼비아치과병원425m
동백피부과의원428m
동백서울치과의원453m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.74㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.05.16 | 84.55㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 3 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.07 | 84.55㎡ | 3 | 4억 300만원 |
| 2025.11.26 | 84.83㎡ | 3 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.18 | 84.83㎡ | 3 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.11 | 84.83㎡ | 3 | 4억 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.55㎡ | 3 | 4억 2,250만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부