오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 상록구 사동 인우빌
4,700만원
2025년 12월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30㎡ · 9.1평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
2층
주소
경기 안산시 상록구 사동 1197-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,410만원가정 대출금
3,290만원월 원리금
약 157,070원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
인우빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격인우빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 한대앞역 4호선904m
🚇 한대앞역 수인분당선971m
🚇 사리역 수인분당선1,330m
🚇 상록수역 4호선1,381m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)1,905m
🚌 한양대학교 ERICA캠퍼스 한대앞역 셔틀버스 정류장899m
생활 편의
농심가원마트41m
모닝마트112m
빅할인마트169m
파이브 스타마트176m
오일마트복권176m
고잔정형외과166m
서울정형외과의원480m
안산시립노인전문병원491m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 30㎡ | 6 | 5,350만원 |
| 2026.04.06 | 29.83㎡ | 6 | 5,800만원 |
| 2026.03.23 | 30㎡ | 7 | 4,550만원 |
| 2026.02.07 | 30㎡ | 6 | 4,550만원 |
| 2026.02.07 | 29.83㎡ | 6 | 4,550만원 |
| 2025.12.08 | 30㎡ | 7 | 4,650만원 |
| 2025.12.04 | 30㎡ | 2 | 4,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부