오피스텔 실거래 매수 분석
관악구 남현동 (1061-18)
2억 700만원
2026년 4월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.05㎡ · 8.5평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
6층
주소
서울 관악구 남현동 1061-18
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,210만원가정 대출금
1억 4,490만원월 원리금
약 691,775원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 사당역 4호선343m
🚇 사당역 2호선229m
🚇 서울지하철 7호선1,096m
🚇 이수역 7호선1,197m
🚇 남태령역 4호선1,325m
생활 편의
CU 사당남현점137m
롯데슈퍼프레시 남현점282m
국군복지단 사당마트327m
홈플러스 서울남현점349m
CU 뉴사당점418m
치과의정석치과의원4m
오씨전통한의원7m
사당연세365의원14m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 25.05㎡ | 14 | 1억 9,200만원 |
| 2026.06.16 | 28.05㎡ | 6 | 2억 500만원 |
| 2026.06.03 | 27.95㎡ | 8 | 1억 9,100만원 |
| 2026.05.06 | 27.15㎡ | 10 | 1억 8,800만원 |
| 2026.04.14 | 28.05㎡ | 6 | 2억 700만원 |
| 2026.03.28 | 26.18㎡ | 8 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 28.05㎡ | 7 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 28.05㎡ | 10 | 1억 9,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부