오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 권선구 권선동 올림픽공원대우미래사랑 101동
2억 2,500만원
2026년 8월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
71.61㎡ · 21.7평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
경기 수원시 권선구 권선동 1011-14
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,750만원가정 대출금
1억 5,750만원월 원리금
약 751,929원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선450m
🚇 수인분당선562m
🚇 매교역 수인분당선1,011m
🚇 매탄권선역 수인분당선1,631m
🚇 세류역 1호선2,191m
생활 편의
코코마트258m
CU 수원경수대로점259m
우리복권마트263m
동행복권판매점 우리복권마트263m
중소기업가구 동수원점284m
미소더예쁨치과의원171m
남수원한의원205m
365아나파본의원220m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 71.61㎡ | 6 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.08 | 71.61㎡ | 9 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 58.55㎡ | 10 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.16 | 58.55㎡ | 2 | 1억 7,300만원 |
| 2026.03.05 | 71.61㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 33.2㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2026.02.19 | 71.61㎡ | 7 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 71.61㎡ | 7 | 2억 1,800만원 |
| 2026.01.26 | 71.61㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.27 | 71.61㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 33.2㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 35㎡ | 6 | 9,000만원 |
| 2025.10.21 | 31.88㎡ | 8 | 8,740만원 |
| 2025.09.29 | 71.61㎡ | 12 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부