연립·다세대 실거래 매수 분석
포천시 가산면 마산리 다세대
2억 8,000만원
2026년 6월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
71.07㎡ · 21.5평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
2층
주소
경기 포천시 가산면 마산리 417-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,400만원가정 대출금
1억 9,600만원월 원리금
약 935,734원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
드림월드마트285m
가산농협 하나로마트 본점357m
CU 포천가산점497m
365DC마트515m
가산외국인마트590m
심스치과의원480m
가산제일의원611m
서울최내과의원1,698m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 70.35㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 71.21㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 71.07㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 71.07㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 71.07㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 70.35㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 71.07㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.28 | 71.85㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부