연립·다세대 실거래 매수 분석
의왕시 포일동 연립
3억 500만원
2025년 10월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
33.06㎡ · 10.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
6층
주소
경기 의왕시 포일동 663
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,150만원가정 대출금
2억 1,350만원월 원리금
약 1,019,282원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 인덕원역 4호선866m
🚇 평촌역 4호선1,845m
🚇 범계역 4호선 2번출구2,973m
🚌 인덕원IT밸리 버스정류장870m
생활 편의
홈플러스익스프레스 의왕포일점58m
의왕농협하나로마트 포일점79m
CU 의왕포일원룸점180m
노브랜드 의왕포일점284m
삼성마트483m
우리내과의원47m
인덕원신준세치과의원48m
서울소아청소년과의원83m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.20 | 33.06㎡ | 6 | 3억 500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부