오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 방배동 오릭스오피스텔
1억
2025년 9월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.61㎡ · 9.6평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
4층
주소
서울 서초구 방배동 755-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,000만원가정 대출금
7,000만원월 원리금
약 334,191원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구반포역 9호선528m
🚇 동작역 4호선822m
🚇 서울지하철 4호선858m
🚇 동작역 9호선944m
🚇 총신대입구역 4호선 1번출구985m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 방배점118m
CU 방배롯데캐슬점156m
해나온식자재마트 방배점181m
K마트 서초방배점268m
그림마트277m
몽마르뜨동물병원11m
서울명인치과의원44m
유성당한의원53m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.15 | 31.61㎡ | 4 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부