오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동2가 우남프르미아 오피스텔
3억 6,000만원
2025년 10월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
57.7㎡ · 17.5평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
9층
주소
서울 영등포구 양평동2가 6-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 800만원가정 대출금
2억 5,200만원월 원리금
약 1,203,087원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 양평역 5호선338m
🚇 오목교역 5호선863m
🚇 도림천역 2호선941m
🚇 영등포구청역 5호선940m
🚇 문래역 2호선1,029m
🚌 영등포기계상가 버스정류장302m
생활 편의
모노마트 영등포점6m
풍전할인마트67m
대흥할인마트 정육코너107m
하나름마트179m
GS더프레시 문래점185m
조철호치과의원5m
양평연세이비인후과의원6m
경희양평한의원6m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 57.7㎡ | 10 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 57.7㎡ | 11 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 57.7㎡ | 11 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.06 | 57.7㎡ | 13 | 3억 7,500만원 |
| 2025.10.26 | 57.7㎡ | 10 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.14 | 57.7㎡ | 9 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.04 | 57.7㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부