오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 현대밀라트2차
1억 2,400만원
2026년 3월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.28㎡ · 11.0평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
6층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1300
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,720만원가정 대출금
8,680만원월 원리금
약 414,396원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
현대밀라트2차 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격현대밀라트2차 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 백석역 3호선346m
🚇 곡산역 경의중앙선1,142m
🚇 곡산역 서해선1,133m
🚇 마두역 3호선1,732m
🚇 대곡역 서해선1,940m
생활 편의
CU 백석밀라트점42m
GS더프레시 고양백석점187m
코스트코코리아 일산점192m
백석테크노마트306m
굿모닝마트322m
애니웰동물병원98m
내안에봄의원178m
벨라시타가정의학과의원218m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 36.28㎡ | 2 | 1억 1,800만원 |
| 2026.06.16 | 36.28㎡ | 10 | 1억 2,300만원 |
| 2026.06.09 | 36.28㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.29 | 36.85㎡ | 4 | 1억 1,400만원 |
| 2026.04.14 | 24.48㎡ | 2 | 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 36.28㎡ | 4 | 8,500만원 |
| 2026.04.09 | 29.5㎡ | 10 | 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 36.28㎡ | 6 | 1억 2,400만원 |
| 2026.03.27 | 36.85㎡ | 2 | 1억 2,800만원 |
| 2026.02.23 | 36.85㎡ | 9 | 1억 2,200만원 |
| 2026.02.13 | 36.28㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 24.48㎡ | 2 | 7,700만원 |
| 2026.01.03 | 36.28㎡ | 7 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.18 | 35.14㎡ | 10 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.17 | 35.14㎡ | 7 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.25 | 29.5㎡ | 7 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 29.5㎡ | 5 | 9,000만원 |
| 2025.10.02 | 34.38㎡ | 8 | 1억 2,300만원 |
| 2025.09.25 | 24.48㎡ | 6 | 8,000만원 |
| 2025.09.19 | 34㎡ | 3 | 1억 600만원 |
| 2025.09.11 | 29.5㎡ | 4 | 8,300만원 |
| 2025.09.09 | 34㎡ | 3 | 1억 1,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부