오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 백현동 판교역 SK HUB
3억 9,500만원
2026년 1월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.38㎡ · 10.7평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
6층
주소
경기 성남시 분당구 백현동 529
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,850만원가정 대출금
2억 7,650만원월 원리금
약 1,320,053원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
판교역 SK HUB 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격판교역 SK HUB 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신분당선292m
🚇 판교역 신분당선437m
🚇 판교역 경강선471m
🚇 성남역 경강선1,009m
🚇 성남역 GTX-A1,074m
생활 편의
말랑슈슈414m
토이박스 롯데마트판교점610m
판교마트약국611m
잇스트리트 롯데마트판교점611m
SK브로드밴드 롯데마트판교점613m
판교 최용훈치과의원186m
송율정신건강의학과의원212m
정자동물약품병원217m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 28.46㎡ | 7 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.07 | 31.15㎡ | 4 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.06 | 31.15㎡ | 7 | 2억 7,800만원 |
| 2026.06.08 | 31.62㎡ | 1 | 1억 9,900만원 |
| 2026.05.29 | 35.38㎡ | 4 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.28 | 27.77㎡ | 2 | 3억 1,900만원 |
| 2026.05.20 | 31.15㎡ | 5 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.08 | 34.9㎡ | 2 | 3억 1,700만원 |
| 2026.04.22 | 34.9㎡ | 3 | 3억 1,700만원 |
| 2026.04.14 | 35.4㎡ | 7 | 3억 7,300만원 |
| 2026.04.07 | 31.83㎡ | 2 | 2억 7,800만원 |
| 2026.04.03 | 35.38㎡ | 8 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 31.62㎡ | 3 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.28 | 32.28㎡ | 4 | 2억 8,100만원 |
| 2026.03.17 | 31.15㎡ | 8 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 35.38㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 31.98㎡ | 5 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.26 | 22.68㎡ | 5 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 35.51㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 31.15㎡ | 5 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 31.15㎡ | 6 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 30.93㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.01.17 | 35.38㎡ | 6 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 22.77㎡ | 6 | 2억 2,900만원 |
| 2026.01.16 | 31.62㎡ | 2 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 35.38㎡ | 6 | 4억 200만원 |
| 2026.01.13 | 31.15㎡ | 8 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.22 | 30.93㎡ | 6 | 2억 9,700만원 |
| 2025.11.11 | 31.15㎡ | 6 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.11 | 31.16㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부