오피스텔 실거래 매수 분석
남양주시 다산동 다산진건 라페온빌
1억 500만원
2026년 6월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.28㎡ · 7.0평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
12층
주소
경기 남양주시 다산동 6089-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,150만원가정 대출금
7,350만원월 원리금
약 350,900원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다산진건 라페온빌 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다산진건 라페온빌 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 다산역 8호선329m
🚇 도농역 경의중앙선1,749m
🚇 동구릉역 8호선1,910m
🚇 구리역 경의중앙선2,382m
🚇 구리역 8호선2,547m
생활 편의
총각네폰마트48m
노브랜드 남양주다산점85m
GS더프레시 다산중앙점107m
이마트에브리데이 다산점294m
하나로마트 다산역점464m
다산튼튼의원0m
친구가될동물병원10m
다산센트럴치과 교정과치과의원35m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 23.28㎡ | 12 | 1억 500만원 |
| 2026.02.27 | 23.28㎡ | 8 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 23.28㎡ | 10 | 1억 900만원 |
| 2025.11.05 | 23.28㎡ | 9 | 1억 900만원 |
| 2025.10.11 | 23.28㎡ | 8 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부