오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 명일동 서희스타힐스
3억 4,800만원
2026년 5월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.99㎡ · 15.1평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
17층
주소
서울 강동구 명일동 48-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 440만원가정 대출금
2억 4,360만원월 원리금
약 1,162,984원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 고덕역 5호선338m
🚇 상일동역 5호선1,022m
🚇 명일역 5호선1,038m
🚇 굽은다리역 5호선1,361m
🚇 암사역사공원역 8호선1,696m
생활 편의
CU 명일우량점153m
이마트 명일점260m
삼성스토어 일렉트로마트명일모바일263m
LG전자 일렉트로마트 명일점266m
일렉트로마트 명일점283m
강동경희대병원어린이집0m
해모수치과의원28m
고덕24시동물병원32m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 49.96㎡ | 17 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.28 | 49.99㎡ | 17 | 3억 4,800만원 |
| 2026.04.20 | 49.99㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.29 | 49.26㎡ | 12 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.06 | 49.26㎡ | 15 | 3억 5,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부