오피스텔 실거래 매수 분석
서대문구 합동 충정로대우디오빌
2억 1,000만원
2026년 1월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.25㎡ · 8.8평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
13층
주소
서울 서대문구 합동 117
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,300만원가정 대출금
1억 4,700만원월 원리금
약 701,800원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 충정로역 2호선152m
🚇 충정로역 5호선231m
🚇 서대문역 5호선555m
🚇 서울역 경의중앙선662m
🚇 서울역 1호선784m
🚌 세브란스병원 셔틀버스정류장769m
생활 편의
CU 충정로프랑스점1m
CU 충정로역점105m
CU 중림점190m
햇빛촌할인마트 충정로점232m
우리농산물할인마트297m
한국수력원자력 서울부속의원67m
벧엘한의원67m
한국장기조직기증원코다의원161m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 61.73㎡ | 9 | 4억 8,500만원 |
| 2026.05.04 | 61.73㎡ | 14 | 4억 8,500만원 |
| 2026.03.31 | 29.26㎡ | 2 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.16 | 29.29㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 29.26㎡ | 12 | 2억 500만원 |
| 2026.02.02 | 30.86㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.12 | 29.25㎡ | 13 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.08 | 29.26㎡ | 14 | 2억 1,800만원 |
| 2025.12.02 | 61.22㎡ | 5 | 4억 6,500만원 |
| 2025.11.24 | 29.26㎡ | 11 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.12 | 29.26㎡ | 15 | 1억 9,000만원 |
| 2025.10.24 | 29.25㎡ | 7 | 1억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부