오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 이의동 광교C1 호반베르디움, Summit Place광교
1억 9,400만원
2026년 7월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.96㎡ · 9.1평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
10층
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1332
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,820만원가정 대출금
1억 3,580만원월 원리금
약 648,330원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
광교C1 호반베르디움, Summit Place광교 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격광교C1 호반베르디움, Summit Place광교 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광교중앙역 신분당선274m
🚇 광교역 신분당선1,385m
🚇 상현역 신분당선1,850m
생활 편의
롯데마트문화센터 광교점29m
토이저러스 롯데마트 광교점67m
토니모리 롯데마트광교점72m
감탄떡볶이 롯데마트광교점75m
박승철헤어스투디오 광교롯데마트점88m
이리온동물병원 광교점71m
처음처럼내과의원90m
광교위드유외과의원93m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 29.96㎡ | 10 | 2억 500만원 |
| 2026.07.14 | 29.96㎡ | 10 | 1억 9,400만원 |
| 2026.07.04 | 29.96㎡ | 11 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 29.96㎡ | 5 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.07 | 29.96㎡ | 12 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 29.96㎡ | 6 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 29.09㎡ | 8 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.17 | 29.09㎡ | 8 | 1억 9,800만원 |
| 2025.12.30 | 29.96㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.04 | 29.96㎡ | 5 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 29.96㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 29.96㎡ | 7 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.12 | 29.71㎡ | 11 | 2억 350만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부