연립·다세대 실거래 매수 분석
도봉구 쌍문동 다세대
3억
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
54.51㎡ · 16.5평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
2층
주소
서울 도봉구 쌍문동 103-141
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 쌍문역 4호선564m
🚇 수유역 4호선874m
🚇 가오리역 우이신설선1,256m
🚇 4.19민주묘지역 우이신설선1,569m
🚇 화계역 우이신설선1,641m
생활 편의
똘똘이무인마트203m
친환경농산물마트265m
오광유통356m
킴스마트361m
친환경마트395m
한일병원 주차장141m
한일병원 장례식장151m
한일병원 응급의료센터176m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 54.51㎡ | 2 | 3억 |
| 2025.11.17 | 45.58㎡ | 2 | 2억 3,600만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부