오피스텔 실거래 매수 분석
강북구 번동 북한산드림캐슬
8,500만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.09㎡ · 7.3평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
15층
주소
서울 강북구 번동 448-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,550만원가정 대출금
5,950만원월 원리금
약 284,062원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수유역 4호선328m
🚇 화계역 우이신설선636m
🚇 미아역 4호선935m
🚇 가오리역 우이신설선1,004m
🚇 삼양역 우이신설선1,063m
생활 편의
CU 강북드림점3m
ABC마트 ST수유역점169m
백광마트210m
두원마트231m
부강할인마트231m
감나무한의원90m
강북경희치과의원90m
수유바로본의원101m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 24.09㎡ | 11 | 8,600만원 |
| 2026.05.28 | 24.09㎡ | 9 | 8,800만원 |
| 2026.05.09 | 24.09㎡ | 10 | 8,300만원 |
| 2026.04.23 | 24.09㎡ | 15 | 8,500만원 |
| 2026.03.23 | 24.09㎡ | 11 | 8,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부