오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동2가 더 위일 중마루
2억 311만원
2026년 2월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.03㎡ · 5.5평
준공
2018년 준공 · 8년차
층
3층
주소
서울 영등포구 영등포동2가 28-116
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,093만원가정 대출금
1억 4,218만원월 원리금
약 678,789원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
더 위일 중마루 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격더 위일 중마루 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신길역 5호선467m
🚇 영등포시장역 5호선575m
🚇 영등포역 1호선631m
🚇 신길역 1호선767m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)758m
생활 편의
CU 영등포중앙점196m
동양마트 한강성심점265m
CU 영등포신길레트로점401m
진로식자재마트428m
몽땅식자재마트487m
수원한의원230m
이재성의원244m
라온치과의원252m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 18.6㎡ | 5 | 2억 1,266만원 |
| 2026.02.24 | 18.03㎡ | 5 | 2억 615만원 |
| 2026.02.24 | 18.68㎡ | 4 | 2억 1,203만원 |
| 2026.02.24 | 18.6㎡ | 4 | 2억 1,115만원 |
| 2026.02.24 | 18.03㎡ | 4 | 2억 465만원 |
| 2026.02.24 | 18.68㎡ | 3 | 2억 1,041만원 |
| 2026.02.24 | 18.6㎡ | 3 | 2억 951만원 |
| 2026.02.24 | 18.03㎡ | 3 | 2억 311만원 |
| 2026.02.24 | 18.68㎡ | 2 | 2억 640만원 |
| 2026.02.24 | 18.6㎡ | 2 | 2억 555만원 |
| 2026.02.24 | 18.03㎡ | 2 | 1억 9,920만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부