오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 다베로
3억
2026년 4월 2일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.64㎡ · 9.0평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
9층
주소
서울 중구 황학동 970
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다베로 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다베로 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신당역 2호선342m
🚇 신당역 6호선590m
🚇 상왕십리역 2호선675m
🚇 동묘앞역 6호선 5번출구759m
🚇 신설동역 2호선 9번출구797m
생활 편의
코사마트 양주점175m
GS더프레시 성동텐즈힐점229m
하임마트234m
소품마트260m
도복마트260m
그린나래산부인과의원157m
이가정의원169m
신당스카이정형외과의원176m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 27.17㎡ | 6 | 3억 2,800만원 |
| 2026.07.21 | 27.17㎡ | 2 | 3억 5,400만원 |
| 2026.06.19 | 27.69㎡ | 2 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 29.85㎡ | 8 | 3억 9,700만원 |
| 2026.05.27 | 27.17㎡ | 8 | 3억 2,800만원 |
| 2026.05.12 | 27.17㎡ | 9 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.28 | 45.84㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.04.28 | 59.35㎡ | 8 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 27.69㎡ | 9 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 29.85㎡ | 6 | 3억 7,800만원 |
| 2026.04.20 | 27.17㎡ | 10 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.12 | 27.17㎡ | 6 | 3억 2,800만원 |
| 2026.04.02 | 29.64㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.04.02 | 27.17㎡ | 7 | 3억 2,800만원 |
| 2026.03.14 | 29.85㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 27.69㎡ | 7 | 3억 3,800만원 |
| 2026.02.07 | 59.35㎡ | 10 | 5억 7,400만원 |
| 2026.01.31 | 27.69㎡ | 6 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 27.17㎡ | 3 | 3억 2,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부