오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 백석동 대방 샤인밸리
1억 3,700만원
2026년 6월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
40.54㎡ · 12.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
9층
주소
경기 고양시 일산동구 백석동 1239-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,110만원가정 대출금
9,590만원월 원리금
약 457,841원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 백석역 3호선281m
🚇 곡산역 경의중앙선964m
🚇 곡산역 서해선987m
🚇 마두역 3호선1,478m
🚇 백마역 서해선1,549m
생활 편의
스마일마트41m
모닝식자재마트 주차장43m
스마일마트 민영 주차장43m
홈플러스 고양터미널점 (폐점)112m
ABC마트 롯데아울렛고양터미널점140m
국민건강보험 일산병원 국가검진센터109m
카프성모병원110m
아마노 카프성모병원 주차장110m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 37.57㎡ | 7 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 40.54㎡ | 9 | 1억 3,700만원 |
| 2026.05.23 | 37.57㎡ | 10 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.28 | 40.54㎡ | 9 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.08 | 40.54㎡ | 8 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 34.45㎡ | 6 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.16 | 40.54㎡ | 5 | 1억 3,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부