오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 덕양구 향동동 DMC아미
1억 6,044만원
2025년 11월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.99㎡ · 6.0평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
5층
주소
경기 고양시 덕양구 향동동 427
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,813만원가정 대출금
1억 1,231만원월 원리금
약 536,185원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
DMC아미 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격DMC아미 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 창릉역 (2030년예정)2,117m
🚇 응암역 6호선2,163m
🚇 구산역 6호선2,194m
🚇 한국항공대역 경의중앙선2,225m
🚇 새절역 6호선2,496m
생활 편의
GS더프레시 향동디엠씨점364m
롯데슈퍼프레시 향동DMC스타비즈지점671m
153코사마트 경향점1,219m
향동마트1,235m
CU 은평신사점1,257m
사무실청소 정기청소 병원청소 대행 전문업체 덕양구점229m
사랑소아청소년과의원320m
다시봄날의원 고양향동점607m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 19.99㎡ | 4 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 19.99㎡ | 5 | 1억 6,044만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부