오피스텔 실거래 매수 분석
광진구 군자동 스테이 더 디자이너스 군자
2억
2025년 11월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.94㎡ · 5.1평
준공
2020년 준공 · 6년차
층
9층
주소
서울 광진구 군자동 473-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 군자역 7호선160m
🚇 군자역 5호선148m
🚇 어린이대공원역 7호선1,078m
🚇 중곡역 7호선1,110m
🚇 아차산역 5호선1,179m
생활 편의
알뜰할인마트55m
그린팜마트 군자점158m
보청기마트169m
홈플러스익스프레스 중곡점197m
금성마트283m
늘좋은내과의원30m
중앙한의원92m
으뜸한의원108m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 17.33㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.03.29 | 17.33㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.01.28 | 16.94㎡ | 12 | 2억 |
| 2026.01.10 | 16.94㎡ | 8 | 2억 |
| 2025.11.29 | 16.94㎡ | 6 | 1억 9,300만원 |
| 2025.11.22 | 16.94㎡ | 9 | 2억 |
| 2025.11.04 | 17.33㎡ | 10 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부