연립·다세대 실거래 매수 분석
은평구 역촌동 다세대
4억 4,200만원
2026년 7월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.55㎡ · 14.4평
준공
2026년 준공 · 0년차
층
5층
주소
서울 은평구 역촌동 46-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,260만원가정 대출금
3억 940만원월 원리금
약 1,477,123원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 구산역 6호선517m
🚇 역촌역 6호선788m
🚇 응암역 6호선992m
🚇 연신내역 6호선1,361m
🚇 불광역 6호선 7번출구1,381m
생활 편의
은평홈마트농축산물유통센타113m
알콩달콩24시무인마트149m
은혜마트231m
휴대폰할인마트366m
CU 역촌대로점402m
미치과147m
조응휘치과의원147m
서울재활병원 별관162m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 47.55㎡ | 5 | 4억 4,200만원 |
| 2026.07.24 | 42.63㎡ | 5 | 3억 9,450만원 |
| 2026.07.24 | 47.37㎡ | 5 | 4억 3,350만원 |
| 2026.07.24 | 47.55㎡ | 4 | 4억 4,200만원 |
| 2026.07.24 | 42.63㎡ | 4 | 3억 9,450만원 |
| 2026.07.24 | 47.37㎡ | 4 | 4억 3,350만원 |
| 2026.07.24 | 47.55㎡ | 3 | 4억 4,200만원 |
| 2026.07.24 | 42.63㎡ | 3 | 3억 9,450만원 |
| 2026.07.24 | 47.37㎡ | 3 | 4억 3,350만원 |
| 2026.07.24 | 47.55㎡ | 2 | 4억 3,750만원 |
| 2026.07.24 | 42.63㎡ | 2 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.24 | 47.37㎡ | 2 | 4억 2,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부