연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 석촌동 다세대
2억 480만원
2026년 5월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
26.56㎡ · 8.0평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
4층
주소
서울 송파구 석촌동 269-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,144만원가정 대출금
1억 4,336만원월 원리금
약 684,423원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 석촌역 8호선462m
🚇 석촌역 9호선409m
🚇 송파역 8호선633m
🚇 석촌고분역 9호선791m
🚇 송파나루역 9호선1,241m
생활 편의
CU 가락시영점193m
가락알파마트195m
타이어마트389m
CU 석촌역점408m
잠실미용재료할인마트440m
에스코비한의원 송파점113m
송영석 비뇨기과의원121m
사무실청소학원병원정기청소 라온피플 송파점121m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 24.43㎡ | 3 | 1억 8,860만원 |
| 2026.05.09 | 41.09㎡ | 2 | 3억 1,730만원 |
| 2026.05.09 | 26.56㎡ | 4 | 2억 480만원 |
| 2026.05.08 | 24.43㎡ | 2 | 1억 7,610만원 |
| 2026.05.08 | 24.43㎡ | 2 | 1억 9,100만원 |
| 2026.05.08 | 41.09㎡ | 3 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.08 | 24.43㎡ | 3 | 1억 9,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부