단독·다가구 실거래 매수 분석
성남시 수정구 수진동 다가구
7억 2,000만원
2026년 1월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
97.1㎡ · 29.4평
준공
1972년 준공 · 54년차
층
확인 필요
주소
경기 성남시 수정구 수진동 3***
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 1,600만원가정 대출금
5억 400만원월 원리금
약 2,406,173원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다가구 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수진역 8호선643m
🚇 태평역 수인분당선730m
🚇 모란역 8호선986m
🚇 가천대역 수인분당선1,101m
🚇 신흥역 8호선1,054m
생활 편의
홈플러스익스프레스 수진점12m
서울의류마트29m
총각네고기마트 태평점146m
행복을주는구제마트149m
남일유통 태조마트207m
성남제일정신건강의학과의원11m
할아버지한의원 성남점17m
에이스치과30m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 175.54㎡ | - | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.24 | 91.86㎡ | - | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 100.86㎡ | - | 8억 |
| 2026.05.30 | 115.69㎡ | - | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 82.41㎡ | - | 7억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 100.31㎡ | - | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 116.11㎡ | - | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 154.33㎡ | - | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 111.34㎡ | - | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 108.68㎡ | - | 6억 |
| 2026.05.04 | 154.28㎡ | - | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 120.24㎡ | - | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 108.64㎡ | - | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.21 | 121.29㎡ | - | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 123.56㎡ | - | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 116.05㎡ | - | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 164.55㎡ | - | 8억 |
| 2026.04.04 | 454.36㎡ | - | 13억 |
| 2026.03.27 | 141.32㎡ | - | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.22 | 157.45㎡ | - | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 130.34㎡ | - | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 115.99㎡ | - | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 108㎡ | - | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 141.34㎡ | - | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 97.1㎡ | - | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 117.64㎡ | - | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 157.85㎡ | - | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 112.43㎡ | - | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 130.2㎡ | - | 7억 |
| 2026.01.02 | 736.74㎡ | - | 19억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부