오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 도선동 한성아펠타워
2억 6,000만원
2026년 1월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.58㎡ · 7.1평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
8층
주소
서울 성동구 도선동 53
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,800만원가정 대출금
1억 8,200만원월 원리금
약 868,896원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 왕십리역 2호선301m
🚇 왕십리역 5호선293m
🚇 상왕십리역 2호선474m
🚇 왕십리역 경의중앙선380m
🚇 왕십리역 수인분당선465m
생활 편의
CU 왕십리도선점48m
홈플러스익스프레스 왕십리점141m
국민DC주방마트190m
CU 성동신한점200m
이코플러스마트221m
경희본한의원0m
위너스비뇨기과의원2m
이로움한의원23m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 23.61㎡ | 12 | 2억 8,700만원 |
| 2026.01.24 | 23.61㎡ | 15 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.22 | 23.58㎡ | 8 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 23.58㎡ | 4 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.13 | 23.61㎡ | 13 | 2억 5,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부