오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동2가 오목교투웨니퍼스트
2억 7,600만원
2025년 12월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.63㎡ · 8.7평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
6층
주소
서울 영등포구 양평동2가 37-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,280만원가정 대출금
1억 9,320만원월 원리금
약 922,366원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
오목교투웨니퍼스트 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격오목교투웨니퍼스트 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 양평역 5호선274m
🚇 오목교역 5호선746m
🚇 영등포구청역 5호선1,023m
🚇 도림천역 2호선1,093m
🚇 영등포구청역 2호선 1번출구1,109m
생활 편의
삼성싱싱마트56m
하나름마트89m
대흥할인마트 정육코너100m
CU 오목교코업점166m
모노마트 영등포점187m
서울이치과의원49m
다정한의원89m
연세디딤정형외과의원173m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 28.63㎡ | 11 | 2억 9,600만원 |
| 2026.02.26 | 28.63㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.13 | 28.63㎡ | 6 | 2억 8,900만원 |
| 2026.01.19 | 28.63㎡ | 13 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 28.63㎡ | 6 | 2억 8,200만원 |
| 2025.12.23 | 28.63㎡ | 6 | 2억 7,600만원 |
| 2025.12.19 | 28.63㎡ | 8 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 28.63㎡ | 10 | 3억 |
| 2025.11.14 | 28.63㎡ | 11 | 2억 8,150만원 |
| 2025.11.14 | 28.63㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.30 | 28.63㎡ | 9 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부