연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 권선구 세류동 다세대
2억 9,900만원
2026년 4월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
47.74㎡ · 14.4평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
4층
주소
경기 수원시 권선구 세류동 469-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,970만원가정 대출금
2억 930만원월 원리금
약 999,230원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 매교역 수인분당선904m
🚇 수인분당선1,133m
🚇 수원역 수인분당선1,269m
🚇 수원역 1호선1,238m
🚇 세류역 1호선1,643m
생활 편의
고기마트140m
금샘마트 2지점151m
수원농협 하나로마트 세류점202m
수원농협하나로마트 세류점 주차장208m
모바일마트212m
세류차병원98m
해인부부한의원133m
유선규치과의원157m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 48.72㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.31 | 47.68㎡ | 3 | 3억 600만원 |
| 2026.04.23 | 47.74㎡ | 4 | 2억 9,900만원 |
| 2026.02.27 | 38.82㎡ | 4 | 2억 7,900만원 |
| 2026.01.06 | 45.92㎡ | 5 | 3억 900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부