오피스텔 실거래 매수 분석
고양시 일산동구 장항동 한솔프레미낭
9,500만원
2025년 12월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.15㎡ · 10.6평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 고양시 일산동구 장항동 852-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,850만원가정 대출금
6,650만원월 원리금
약 317,481원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한솔프레미낭 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한솔프레미낭 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 마두역 3호선432m
🚇 정발산역 3호선519m
🚇 백석역 3호선1,816m
🚇 백마역 경의중앙선1,847m
🚇 백마역 서해선1,868m
생활 편의
롯데슈퍼 일산웨스턴돔점155m
고구려할인마트 웨스턴돔점155m
ABC마트 ST일산뉴코아점257m
킴스클럽 일산점278m
세븐일레븐 정발산광장점412m
화이트드림치과 일산점74m
웨스턴호치과의원109m
일산차병원 양한방암통합진료센터149m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 33.37㎡ | 11 | 8,700만원 |
| 2026.07.27 | 35.15㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.06.20 | 35.15㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 35.15㎡ | 3 | 9,900만원 |
| 2026.04.28 | 35.15㎡ | 10 | 8,800만원 |
| 2026.03.13 | 35.15㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.03.03 | 35.15㎡ | 8 | 9,770만원 |
| 2026.01.19 | 70.52㎡ | 15 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 33.37㎡ | 14 | 8,400만원 |
| 2026.01.02 | 70.52㎡ | 14 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 35.15㎡ | 3 | 9,500만원 |
| 2025.11.21 | 35.15㎡ | 4 | 1억 100만원 |
| 2025.11.20 | 35.15㎡ | 5 | 1억 400만원 |
| 2025.10.13 | 33.37㎡ | 13 | 8,400만원 |
| 2025.09.22 | 35.15㎡ | 8 | 1억 700만원 |
| 2025.09.22 | 35.15㎡ | 6 | 9,400만원 |
| 2025.09.18 | 35.15㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.09.18 | 35.15㎡ | 9 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부