오피스텔 실거래 매수 분석
중구 광희동1가 광희동금호트윈 오피스텔
2억 2,000만원
2025년 11월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.56㎡ · 12.9평
준공
1999년 준공 · 27년차
층
9층
주소
서울 중구 광희동1가 89-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,600만원가정 대출금
1억 5,400만원월 원리금
약 735,220원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 동대문역사문화공원역 5호선54m
🚇 동대문역사문화공원역 4호선216m
🚇 동대문역사문화공원역 2호선342m
🚇 을지로4가역 2호선701m
🚇 동대입구역 3호선645m
생활 편의
CU 광희금호점3m
페리아마트107m
봉투마트112m
올리브마트 동대문점176m
ABC마트 GS동대문던던점188m
유림치과의원160m
소중한이들을위한치과의원198m
씨제이부속의원199m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 19.8㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.06.11 | 26.22㎡ | 5 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 21.96㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.03.24 | 29.88㎡ | 10 | 1억 3,300만원 |
| 2026.02.19 | 24.84㎡ | 8 | 1억 2,350만원 |
| 2026.01.06 | 22.14㎡ | 10 | 1억 |
| 2025.11.17 | 19.8㎡ | 9 | 9,000만원 |
| 2025.11.17 | 42.56㎡ | 9 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 37.05㎡ | 13 | 1억 7,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부