단독·다가구 실거래 매수 분석
성남시 수정구 수진동 다가구
7억 9,500만원
2025년 10월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
167.86㎡ · 50.8평
준공
1990년 준공 · 36년차
층
확인 필요
주소
경기 성남시 수정구 수진동 4***
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2억 3,850만원가정 대출금
5억 5,650만원월 원리금
약 2,656,816원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다가구 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격교통
정확한 위치 좌표를 확인하지 못했습니다.
생활 편의
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 419.44㎡ | - | 15억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 128.94㎡ | - | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.21 | 176.06㎡ | - | 6억 4,700만원 |
| 2026.06.03 | 257.22㎡ | - | 11억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 195.46㎡ | - | 9억 4,500만원 |
| 2026.05.06 | 133.08㎡ | - | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.05 | 45.62㎡ | - | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 38.35㎡ | - | 3억 |
| 2026.05.01 | 35.04㎡ | - | 6억 1,800만원 |
| 2026.04.27 | 174.44㎡ | - | 8억 4,700만원 |
| 2026.04.18 | 156.73㎡ | - | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.29 | 22.48㎡ | - | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.29 | 164.22㎡ | - | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 124.38㎡ | - | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 149.48㎡ | - | 3억 1,600만원 |
| 2026.01.29 | 293.47㎡ | - | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 153.41㎡ | - | 3억 4,100만원 |
| 2026.01.22 | 489.24㎡ | - | 16억 |
| 2026.01.08 | 178.8㎡ | - | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 157.56㎡ | - | 8억 |
| 2025.11.13 | 159.62㎡ | - | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 36.89㎡ | - | 3억 |
| 2025.10.12 | 167.86㎡ | - | 7억 9,500만원 |
| 2025.10.02 | 155.89㎡ | - | 6억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 235.44㎡ | - | 11억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 119.94㎡ | - | 4억 2,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부