단독·다가구 실거래 매수 분석
노원구 공릉동 단독
13억 2,100만원
2026년 2월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
72.76㎡ · 22.0평
준공
1977년 준공 · 49년차
층
확인 필요
주소
서울 노원구 공릉동 3**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3억 9,630만원가정 대출금
9억 2,470만원월 원리금
약 4,414,659원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
단독 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격단독 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 신내역 경춘선831m
🚇 신내역 6호선861m
🚇 신내차량기지928m
🚇 봉화산역 6호선1,086m
🚇 화랑대역 6호선 5번출구1,515m
생활 편의
우디안마트551m
현대마트755m
상일마트930m
롯데슈퍼프레시 봉화산역점1,018m
삼육오할인마트1,250m
행복미소치과의원324m
병인한의원553m
서울메디칼연합의원752m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 201.64㎡ | - | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 179.91㎡ | - | 6억 8,400만원 |
| 2026.04.29 | 84.36㎡ | - | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 157.41㎡ | - | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 72.76㎡ | - | 13억 2,100만원 |
| 2026.02.02 | 82.61㎡ | - | 9억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 72.3㎡ | - | 3억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부