오피스텔 실거래 매수 분석
안산시 단원구 고잔동 거풍스카이팰리스
6,700만원
2025년 12월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.8㎡ · 7.8평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
9층
주소
경기 안산시 단원구 고잔동 530-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,010만원가정 대출금
4,690만원월 원리금
약 223,908원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중앙역 수인분당선506m
🚇 중앙역 4호선577m
🚇 중앙역 (2026년12월예정)644m
🚇 고잔역 4호선851m
🚇 고잔역 수인분당선948m
생활 편의
진양마트36m
하하마트 고잔점215m
펫마트 안산점292m
ABC마트 ST안산중앙역점407m
ABC마트 GS안산중앙역점480m
나이스한방병원0m
우성여성병원앞 공영주차장49m
안산제1권역 제5주차장55m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 27.32㎡ | 6 | 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 27.32㎡ | 12 | 6,200만원 |
| 2026.02.25 | 27.32㎡ | 8 | 6,600만원 |
| 2026.02.24 | 27.32㎡ | 9 | 6,500만원 |
| 2026.02.21 | 27.32㎡ | 8 | 6,560만원 |
| 2026.01.13 | 27.32㎡ | 12 | 6,200만원 |
| 2025.12.11 | 25.8㎡ | 9 | 6,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부