오피스텔 실거래 매수 분석
광명시 소하동 소하람 1
8,000만원
2025년 11월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
16.67㎡ · 5.0평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 광명시 소하동 1342-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,400만원가정 대출금
5,600만원월 원리금
약 267,353원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 금천구청역 1호선1,407m
🚇 시흥사거리역 (2026년 12월 예정)1,801m
🚇 석수역 (2026년12월예정)2,126m
🚇 독산역 1호선2,171m
🚇 석수역 1호선2,227m
생활 편의
과일야채 소하할인마트116m
광명농협 하나로마트 가리대점118m
이마트 광명소하점218m
엘할인마트707m
은성마트814m
위드맘소아청소년과의원89m
소하바른치과의원99m
강남외과의원101m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 16.67㎡ | 8 | 7,750만원 |
| 2026.04.17 | 16.59㎡ | 8 | 8,200만원 |
| 2026.03.20 | 35.02㎡ | 9 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 16.67㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 16.59㎡ | 5 | 8,300만원 |
| 2025.10.25 | 16.67㎡ | 9 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부