오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 동교동 파라다이스텔
2억 9,200만원
2025년 10월 4일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.69㎡ · 10.8평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
서울 마포구 동교동 159-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,760만원가정 대출금
2억 440만원월 원리금
약 975,837원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
파라다이스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격파라다이스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 홍대입구역 2호선77m
🚇 홍대입구역 공항철도366m
🚇 홍대입구역 경의중앙선378m
🚇 합정역 2호선1,058m
🚇 상수역 6호선985m
생활 편의
주식회사 미니마트코리아69m
파마트엘지약국85m
ABC마트 GS홍대점95m
팝마트 플래그십스토어169m
하모니마트 홍대입구점189m
임선영산부인과의원6m
신서연정신건강의학과의원6m
서울애플민트치과의원13m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 34.86㎡ | 11 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.17 | 34.02㎡ | 12 | 2억 7,900만원 |
| 2026.05.01 | 34.86㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.28 | 35.69㎡ | 6 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 38.53㎡ | 3 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 34.86㎡ | 11 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.23 | 35.69㎡ | 11 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 35.69㎡ | 3 | 2억 9,200만원 |
| 2025.09.12 | 34.86㎡ | 8 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.11 | 34.86㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부