오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 구로동 오피스텔 미래지오
1억 1,278만원
2026년 6월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
17.93㎡ · 5.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
서울 구로구 구로동 810
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,383만원가정 대출금
7,895만원월 원리금
약 376,919원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
오피스텔 미래지오 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격오피스텔 미래지오 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 구로디지털단지역 2호선171m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)295m
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)870m
🚇 대림역 2호선990m
🚇 대림역 7호선886m
생활 편의
CU 구로예성점74m
일렉트로마트 구로점165m
삼성스토어 일렉트로마트구로모바일169m
이마트 구로점171m
CU 구로디지털단지역점221m
고은경희한의원64m
강남삼성신경외과의원 구로점106m
굿이비인후과121m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 22.91㎡ | 12 | 1억 4,410만원 |
| 2026.06.17 | 60.74㎡ | 11 | 3억 8,204만원 |
| 2026.06.17 | 22.91㎡ | 11 | 1억 4,410만원 |
| 2026.06.17 | 18.52㎡ | 10 | 1억 1,649만원 |
| 2026.06.17 | 18.07㎡ | 10 | 1억 1,366만원 |
| 2026.06.17 | 17.19㎡ | 10 | 1억 812만원 |
| 2026.06.17 | 16.03㎡ | 10 | 1억 83만원 |
| 2026.06.17 | 21.27㎡ | 10 | 1억 3,378만원 |
| 2026.06.17 | 18.52㎡ | 9 | 1억 1,649만원 |
| 2026.06.17 | 18.07㎡ | 9 | 1억 1,366만원 |
| 2026.06.17 | 17.19㎡ | 9 | 1억 812만원 |
| 2026.06.17 | 16.03㎡ | 9 | 1억 83만원 |
| 2026.06.17 | 21.27㎡ | 9 | 1억 3,378만원 |
| 2026.06.17 | 18.73㎡ | 8 | 1억 1,781만원 |
| 2026.06.17 | 17.93㎡ | 8 | 1억 1,278만원 |
| 2026.06.17 | 18.07㎡ | 8 | 1억 1,366만원 |
| 2026.06.17 | 16.87㎡ | 8 | 1억 611만원 |
| 2026.06.17 | 16.03㎡ | 8 | 1억 83만원 |
| 2026.06.17 | 21.27㎡ | 8 | 1억 3,378만원 |
| 2026.06.17 | 18.37㎡ | 7 | 1억 1,554만원 |
| 2026.06.17 | 18.73㎡ | 7 | 1억 1,781만원 |
| 2026.06.17 | 17.93㎡ | 7 | 1억 1,278만원 |
| 2026.06.17 | 18.07㎡ | 7 | 1억 1,366만원 |
| 2026.06.17 | 16.87㎡ | 7 | 1억 611만원 |
| 2026.06.17 | 16.03㎡ | 7 | 1억 83만원 |
| 2026.06.17 | 21.27㎡ | 7 | 1억 3,378만원 |
| 2026.06.17 | 18.37㎡ | 6 | 1억 1,554만원 |
| 2026.06.17 | 18.57㎡ | 6 | 1억 1,680만원 |
| 2026.06.17 | 18.44㎡ | 6 | 1억 1,598만원 |
| 2026.06.17 | 17.93㎡ | 6 | 1억 1,278만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부