연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 자양동 다세대
8,500만원
2025년 12월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.26㎡ · 4.3평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
2층
주소
서울 광진구 자양동 660-19
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,550만원가정 대출금
5,950만원월 원리금
약 284,062원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
다세대 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격다세대 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 구의역 2호선604m
🚇 강변역 2호선1,078m
🚇 건대입구역 7호선1,417m
🚇 건대입구역 2호선1,516m
🚇 자양역 7호선1,438m
생활 편의
제일마트49m
바로바로마트83m
CU 자양승일점154m
자양마트177m
서울중앙농협하나로마트196m
푸른꿈소아과92m
해맑은동물병원106m
광생한의원169m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 15.18㎡ | 1 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 14.25㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 14.26㎡ | 2 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.10 | 14.26㎡ | 2 | 8,500만원 |
| 2025.11.05 | 29.94㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 78.14㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.11 | 28.77㎡ | 2 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.11 | 14.25㎡ | 2 | 1억 |
| 2025.10.11 | 14.25㎡ | 3 | 9,300만원 |
| 2025.10.11 | 16.44㎡ | 3 | 7,650만원 |
| 2025.10.11 | 15.18㎡ | 1 | 6,550만원 |
| 2025.10.11 | 14.26㎡ | 2 | 8,500만원 |
| 2025.10.11 | 29.94㎡ | 3 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 22.38㎡ | 1 | 3억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부