오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 용답동 신창비바패밀리
3억 4,900만원
2026년 6월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
56㎡ · 16.9평
준공
2006년 준공 · 20년차
층
9층
주소
서울 성동구 용답동 232-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 470만원가정 대출금
2억 4,430만원월 원리금
약 1,166,326원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 장한평역 5호선46m
🚇 군자차량사무소925m
🚇 답십리역 5호선1,143m
🚇 용답역 2호선1,105m
🚇 군자역 7호선 8번출구1,457m
생활 편의
CU 장한평역점12m
로또마트148m
알파 장안점245m
카마트 장한점295m
CU 장한평점296m
유창길한의원23m
아이비동성치과의원96m
유디군자치과의원108m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 65.01㎡ | 11 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 56㎡ | 9 | 3억 4,900만원 |
| 2026.05.30 | 65.95㎡ | 10 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.30 | 42.75㎡ | 8 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.30 | 60.45㎡ | 14 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 60.82㎡ | 12 | 3억 2,200만원 |
| 2026.01.26 | 60.59㎡ | 4 | 2억 9,250만원 |
| 2025.12.02 | 56.17㎡ | 15 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.04 | 42.75㎡ | 7 | 2억 4,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부