오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동5가 에듀시티에비앙
2억 9,000만원
2025년 11월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.6㎡ · 8.7평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
12층
주소
서울 영등포구 양평동5가 51
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,700만원가정 대출금
2억 300만원월 원리금
약 969,153원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 선유도역 9호선286m
🚇 신목동역 9호선845m
🚇 당산역 9호선1,203m
🚇 당산역 2호선1,181m
🚇 영등포구청역 2호선 3번출구1,544m
생활 편의
노브랜드 영등포양평점241m
정숙마트265m
GS더프레시 선유도역점452m
한솔마트531m
CU 이대목동병원점541m
김명래치과의원196m
미래셀의원258m
연세그린의원298m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 28.6㎡ | 13 | 2억 1,100만원 |
| 2026.04.16 | 28.6㎡ | 5 | 2억 9,400만원 |
| 2026.03.24 | 28.6㎡ | 13 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.12 | 28.6㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 28.6㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.03 | 28.6㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.04 | 28.6㎡ | 11 | 3억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부